أعلنت مجموعة عمران وVA Group في 9 نوفمبر 2026 مشروع «اليزن» على واجهة مطرح البحرية، وهو مجمع سياحي متكامل على 18.5 هكتاراً. ويضم إلى جانب المساكن نحو 25 ألف م² للتجزئة، وشارعاً للمشاة، وساحة، ومسرحاً مفتوحاً، ومطاعم، وممشى بحرياً أطول من 400 متر، بحسب عُمان أوبزرفر.
التوقيت وما لم يُعلن
أعمال التهيئة متوقعة قبل نهاية 2026، والمرحلة الأولى (مبنيان سكنيان) خلال ثلاث سنوات، وتوقيت المراحل اللاحقة مرتبط بظروف السوق. وتشمل خطة الأعمال مشاركة الشركات العُمانية والصغيرة والمتوسطة. أما شروط تأجير المحلات وأسعارها وموعد طرحها فلم تُعلن.
ما تجهزه الآن
إن كنت مستثمراً أجنبياً، فتأكد أولاً أن نشاطك ليس من الأنشطة المقصورة على العُمانيين (القرار 209/2020 وتعديله 435/2024). ثم اعرف ما يحتاجه نشاطك بعد السجل التجاري: ترخيص البلدية للمقر، وفي المطاعم عادة موافقة الدفاع المدني وشهادات صحية للعاملين.
قبل أن تحجز محلاً
ترخيص البلدية يُبنى عادة على عقد إيجار موثق، فاسأل قبل الحجز: هل يقبل المحل ترخيص نشاطك؟ ومتى يُسلَّم؟ وما الرسوم المشتركة؟ وقارن موعد التسليم بخطتك، فالمحل الذي يُسلَّم بعد سنوات لا يناسب مشروعاً تريد افتتاحه هذا العام.
تدرس مطعماً أو متجراً في مسقط وتريد ترتيب خطوات التأسيس؟ استشارة مجانية عبر الواتساب +968 7672 1672
تواصل معنا الآنالمصدر: Oman Observer: RO 200 million waterfront project to reshape Muttrah — 2026-11-09 · NGIOM: تأسيس شركة في عُمان للمستثمر الأجنبي خطوة بخطوة (ترخيص البلدية بعقد إيجار موثق، والأنشطة المقصورة) — 2026-10-13