حي الأحلام
مشروع مختارالعقار والإقامة
دريم فيلا

حي الأحلام

47 فيلا بخمسة تصاميم في قلب مدينة السلطان هيثم

مدينة السلطان هيثم، المنطقة 6ب، السيب، مسقطدريم فيلامطروح للبيع (حسب المطوّر)
شاهد الموقعاستشارة مجانية

نظرة عامة

حي الأحلام

حي سكني من دريم فيلا، المطوّر الرئيسي للمنطقة 6ب في مدينة السلطان هيثم. يمتد على أكثر من 33 ألف م²، منها أكثر من 4 آلاف م² مساحات خضراء موزعة على ثلاث حدائق مجتمعية، ويضم 47 فيلا بخمسة تصاميم ومساحات بناء تبدأ من 400 م². كل فيلا بفناء أمامي ووسطي وخلفي، ومرآب مغطى، وتجهيزات منزل ذكي، وعزل حراري للأسقف والنوافذ.
المطوّردريم فيلا
الموقعمدينة السلطان هيثم، المنطقة 6ب، السيب، مسقط
الحالةمطروح للبيع (حسب المطوّر)

المشروع بالأرقام

ما يميّز حي الأحلام

47فيلا
5تصاميم
+33,000 م²مساحة الحي
+4,000 م²مساحات خضراء
400 م²مساحة البناء تبدأ من
16 معرض الشوارع الرئيسية

الوحدات

اختر وحدتك في حي الأحلام

4 أنواع حسب ما ينشره المطوّر. اختر نوعاً لترى تفاصيله.

1 من 4اسحب ←

فئة A**

3 فلل

400م²
رئيسية + 3 غرف + غرفة ضيوف

فئة A وA*

4 فلل

400م²
رئيسية + 3 غرف + غرفة ضيوف

فئة B وB* وB**

21 فيلا

400م²
رئيسية + غرفتان + غرفة ضيوف

فئة C وC* وC**

19 فيلا

400م²
رئيسية + غرفتان + غرفة ضيوف

حسب ما ينشره المطوّر، وقد تتغير الوحدات المتاحة وأسعارها. نؤكدها لك عند الطلب.

داخل المشروع

مرافق المشروع وخدماته

  • ثلاث حدائق مجتمعية بأكثر من 4,000 م²
  • ممشى أخضر
  • مناطق لعب للأطفال مقسمة حسب العمر
  • شوارع رئيسية بعرض 16 م مضاءة ومشجّرة
  • كاميرات مراقبة وأجهزة استشعار
  • منزل ذكي: إضاءة ومناخ وأمان
  • حوض سباحة في فئة A**
  • مرآب مغطى لكل فيلا
  • عزل حراري للأسقف والنوافذ
قيد الإعداد

العرض السينمائي لموقع حي الأحلام

المسافات وما حول المشروع متاحة أدناه.

الحياة حول المشروع

كل ما تحتاجه حول حي الأحلام

اختر الفئة، ثم الوجهة لترى طريقها على الخريطة.

في محيط المشروع

  • مدرسة عالمية
  • عيادة خاصة
  • مجمع تجاري
  • مسجد
  • الجامع الأكبر في المدينة
الأزمنة محسوبة لأسرع طريق بالسيارة دون ازدحام، وقد تختلف في أوقات الذروة.افتح في خرائط Google

ملف المشروع

كل ما يخص حي الأحلام في مكان واحد

من الأعلى

شاهد حي الأحلام من الأعلى

01 / 03حي الأحلاممن الأعلى

عبر السنين

شاهد تطوّر حي الأحلام عبر السنين

12 صور من القمر الصناعي للموقع نفسه خلال 16 سنة، بتاريخ التقاط كل صورة.

2010صورة ملتقطة في نوفمبر 2010
1 / 12

قبل الشراء

ما تحتاج معرفته عن حي الأحلام

هل يحق للأجنبي التملك في حي الأحلام؟
نؤكد ذلك الآن مع المطوّر والوزارة. في مدينة السلطان هيثم يقتصر تملّك غير العُماني على المشاريع المعتمدة لذلك.
ما الفرق بين الفئات؟
فئة A بغرفة رئيسية و3 غرف نوم وغرفة ضيوف وموقف لـ3 إلى 4 سيارات، وفئتا B وC بغرفة رئيسية وغرفتين وغرفة ضيوف وموقف لسيارتين، وفي C منطقة شواء. وكلها بمجلس وغرفة عاملة.
ما المرافق؟
ثلاث حدائق مجتمعية بأكثر من 4 آلاف م²، وممشى أخضر، ومناطق لعب للأطفال، وشوارع مضاءة بعرض 16 م، وكاميرات مراقبة.
أين يقع الحي؟
في المنطقة 6ب بمدينة السلطان هيثم في ولاية السيب، ويُظهر مخطط المدينة في كتيّب المطوّر قربه من مدرسة عالمية وعيادة خاصة ومجمع تجاري والجامع الأكبر.

متغيرات الموقع · أكتوبر 2026

ماذا تغيّر في أرض حي الأحلام؟

رصد القمر الصناعي تغيّراً في الأرض على مساحة تقارب 80,300 م² حول المشروع، مقارنة بالشهر نفسه قبل سنة.

مؤشر مستقل على نشاط الأعمال يُحدَّث بحسب توفّر الصور وحدوث التغيّر، لا نسبة إنجاز.

التقرير الكاملتابِع المتغيرات
قبل سنة11 أكتوبر 2025

تابِع المشروع

اعرف ما يحدث في حي الأحلام أولاً بأول

التحديثات المهمة فور نشرها

وحدات جديدة، وموعد التسليم، وخطة الدفع، والكتيّب.

متغيرات الموقع بحسب توفّرها وحدوثها

صورة قمر صناعي حديثة تُظهر ما تغيّر في أرض المشروع، من مصدر مستقل.

رسالتان في الشهر على الأكثر

وإلغاء المتابعة بضغطة من أي رسالة.

تابِع بلا التزام

بريدك فقط. لا اتصالات مبيعات.

لا نشارك بريدك مع أحد إلا بإذنك أعلاه.

مشروع مميز

تواصل مع حي الأحلام مباشرة

الموقع الإلكتروني

الملكية والإقامة

ما الذي تملكه، وأي إقامة يتيحها؟

نوع الملكية

أهلية تملّك غير العُماني في حي الأحلام قيد التأكيد مع المطوّر والوزارة. في مدينة السلطان هيثم يحق لغير العُماني التملك في المشاريع المعتمدة لذلك فقط.

الإقامة التي يتيحها هذا المشروع

  • قيد التأكيديُحدَّد مسار الإقامة بعد تأكيد نوع التملك وسنده الرسمي.

تتبع أهلية التملك، ونؤكدها لك قبل أي خطوة. المسار العقاري للإقامة الذهبية يشترط مجمعاً سياحياً متكاملاً، وهذا الحي ليس منها.

المعلومات من المصادر الرسمية للمشروع وقرارات الإقامة النافذة، آخر تحديث 7 نوفمبر 2026، ونؤكدها لك عند الطلب.

هل لديك مشروع مشابه يحق فيه لغير العُماني التملك؟ اعرضه هنا

هل حي الأحلام يحقق هدفك؟

أخبرنا بهدفك وميزانيتك، ونقارنه لك بالمشاريع الأخرى ونتأكد من شرط الإقامة قبل أن تلتزم.
استشارة مجانية

Powered by Esri · Esri, Maxar, Earthstar Geographics · Wayback · Places: Esri, Foursquare · Buildings © OpenStreetMap, OpenFreeMap · Terrain: Mapzen, AWS Open Data · Contains modified Copernicus Sentinel-2 data